首创置业股份有限公司

首创置业股份有限公司（简称：首创置业），是首创集团房地产业务旗舰企业 [1]  。于2003年6月19日在香港联交所上市，股票代码：HK2868 [2]  。首创置业深耕城市建设17年 [3]  ，不忘初心，坚持履行北京市属国企责任，服务首都经济持续健康发展 [4]  。

2002年，首创置业股份有限公司成立。 [7] 

2003年，首创置业成功在香港联合交易所上市（股票代码HK2868） [2]  ，提出“中国地产综合营运商”企业愿景。 [8] 

2005年，首创置业成功购入天津项目，标志着公司“走出北京，走向全国”的战略全面实施。 [9] 

2007-2009年，启动3（X+Y）战略，即三大经济圈核心城市+卫星城市的全国发展战略。

2014年，首创置业落地全新战略规划，积极拓展海外业务，发力澳洲、法国市场，推动国际化进程稳健发展。 [10] 

2015年，全国建立“首创置业5C生活创见”价值体系，提出“创造都市新生活”品牌理念。成立首万物业，全面植入万科物业“睿服务”体系。 [11] 

2016年，首创置业进军产业地产领域，打造IC PARK，“产业+地产”的综合发展模式初见雏形。 [12]  首创置业“天阅系”产品正式亮相，标志着首创置业产品线的优化升级 [12]  。与优客工场、共享际达成战略合作，打造联合办公社群生态系统。 [13] 

2017年，成立文创与产业发展事业部。客户大数据分析成为研发和营销新引擎。 [14]  天禧产品精装升级举办【禧瑞系】品牌发布会暨上海禧瑞里VIP品鉴会 [15]  。

2018年，深化“首创制造2020”战略，多元布局，创引高科技产业地产。落子长租公寓版块，明确提出并逐步落实“全生命周期”概念。打造4C宜居科技体系、4T工艺工法体系、8M生长景观体系、5S定制精装体系等共同构成的都市新生活 [16]  。

2019年，创造者之夜—首创制造2020品牌发布会成功举办 [17]  。品牌使命升级为“创享美好新生活” 。 [18]  成立自有物业服务平台首置物业。 [19] 

首创置业股份有限公司于2003年6月19日在香港联交所上市，股票代码：HK2868 [2]  。

首创置业深耕城市建设近17年，以国企的坚守与担当，秉承“首创制造2020”的精工匠心，倾力建造每一栋建筑。 [3] 

作为城市的建设者与综合营运者，首创置业聚焦城市未来，提供品质住宅，从居住体验、社交专属、生态配套等方面，以高规格定制化的产品服务、匠心研磨的产品态度，打造城市传世之作。 [3] 

目前业务涵盖住宅、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发四大核心版块及高科技产业地产、文创产业、长租业务三大创新板块。 [20] 

首创置业经过多年发展，已构建起住宅、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发四大核心业务线，以高科技产业地产、文创产业、长租业务为三大创新板块。 [20] 

住宅

首创置业以天禧系、天阅系、禧瑞系、禧悦系为标准化产品体系，在全国30余个城市落子建设，为都市精英、全龄家庭、成长家庭提供城市核心区、城市更新区、城市增长极等不同板块的人性化居住方案。 [21] 

奥特莱斯综合体

立足于城市人群聚集区，以奥特莱斯的大战略新型服务运营投资理念，借助于城市的未来战略规划，首创置业以奥特莱斯为切入点，通过多元业态和专属服务聚集人群，重塑城市商圈地位。 [21] 

城市核心综合体

城市核心综合体不仅是城市服务配套，也是城市人文精神和城市风格状态的表征与载体，更恰当的表述了城市管理者和城市居住着的文化诉求，描述着城市的性格和发展。 [21] 

土地一级开发

发挥国有优势，深入推进土地一级开发，首创置业积极参与棚户区改造、城市综合治理与环境整治等领域，促进区域协同发展，实现区域产业结构升级。 [21] 

高科技产业地产

遵循国家新型、科技产业的发展战略，全面以市场为导向，针对城市的区域规划联合行业巨头，通过科技创新、体制创新、人才创新、人才创新、资源配置，共同打造高科技产业园，实现创新链、产业链、价值链三链融合的产业生态圈，全面推动区域产业与行业的发展。2019年8月，首创高科品牌正式发布，致力于成为“科创产业生态服务伙伴” [22] 

文创产业

首创置致力于传统与现代文化的交流和传播，以社会效益为先，推进文创产业升级，「首创郎园」用文化力量驱动城市更新，打造文创产业样本。经十余年深耕运营，“郎园”品牌已成业界标杆。 [22] 

2019年上半年，咏园项目作为全国首个非遗主题文创园区盛大开园，成为继郎园Vintage之后又一首都标杆性文创项目。 [22] 

长租业务

围绕积极响应“房住不炒”方面，置业积极拓展长租业务。为都市年轻人群改善居住环境打造了现代长租产品系：Hé园意在充分利用城市资源，在城市中心/新中新筑建全配套、便捷交通、多维生活、科技化的长租居所。其中，北京十八里店集体租赁用地长租公寓项目是目前北京乃至全国最大的长租公寓项目 [22] 

天禧系-世界级大都市地标豪宅

天禧系呈现21项精工技术，兑现公司战略水准。为世界城市北京、商务区CBD打造属于世界精英的高端居所。项目聘请全球顶尖园林设计师李宝章、室内设计师凯莉·赫本操刀，呈现出符合世界城市审美的主流现代美学，从材质选择到施工、布置，每一处匠心独运都彰显出公司的极致追求。 [23] 

天阅系-精致科技大宅

都市核心区实践产品系，公司出于对核心地块价值的充分尊重、对核心区域人群高标准居住需求的考量，将天阅系在户型、立面、精装、园林、智能化、技术、会所、配套、车库以及物业服务均严格按照标准化运作。 [23] 

禧瑞系-精智礼序院墅

城市界面更新产品系。出于对都市生活改善人群、成长型家庭置业及居住需求考量，所设置符合城市更新需要的“升级改善”产品体系。在项目整体规控、建筑工艺、园林设计、工艺工法、物业服务体系标准化中，加入公司一贯倡导的人本精神和科技注入，为都市菁英人群打造符合“美好生活追求”的高品质产品。 [23] 

禧悦系-精致舒享家府

都市核心区成长产品系。为满足城市增长区域、成长型都市新贵的便捷化、品质化科技住家追求，首创置业从改善人居角度出发、以城市优质资源和全方位便利的生活配套为基本，人性化功能至上、兼顾空间实用均好为前提，在传统经典中做精做简，于喧嚣的尘世中营造一方温馨舒适的居住场所。 [23] 

公益慈善

首创置业践行国企责任，落实精准扶贫，参与产业扶贫项目，公益品牌“首望”覆盖教育、环保、健康、扶贫等多个领域。 [24] 

●首创置业认真贯彻执行国家环保要求、积极投入生态环境的保护，坚持高效、低碳、绿色经营理念，参与阿拉善生态保护 [25]  ，主导“首都蓝天行动”的产品及设备，创造生态和谐之美 [26]  。

●首创置业公益捐赠建设首创小学，定期向学校捐款捐物，更新和维护学校设施设备，让山区的孩子们可以无忧的成长 [27]  。

●首创置业坚决落实国家住房政策，兼顾经济效益与社会效益，通过建设保障房、改造棚户区、推出长租公寓等形式，为满足民生需求做出贡献，近5年累计建成、在建保障房超过1.7万套。 [28] 

体育健康

首创置业长期以来用实际行动推动城市体育品牌运动，为城市带来健康生活。从田径世锦赛 [29]  、李宁10K跑 [30]  、国际铁人三项赛 [31]  再到多年的The Color Run [32]  、奥跑中国 [33]  ，各类顶级体育文化赛事中一直有首创置业的身影，体育基因已成为了首创置业不可或缺的一部分。 [34] 

文化发展

●首创置业致力于传统与现代文化的交流和传播，以社会效益为先，推进文创产业升级，「首创郎园」用文化力量驱动城市更新，打造文创产业样本。 [35] 

●首创置业深入融入国家战略，将非遗创新转化为优先发展方向，重点打造符合型非遗创新发展平台，旨在以产业创新促进非遗保护与传承，「咏园」作为全国首个非遗主题文创园区已成为首都标杆性文创项目。 [35] 

●首创置业始终致力于加强中法两地文化艺术交流，为两国经济和文化交流发展贡献力量，为深化国家间人民友谊起到了积极作用。 [35] 

2020年7月27日，首创置业股份有限公司位列2020年《财富》中国500强排行榜第448位。