北京首都开发股份有限公司

     北京首都开发股份有限公司简称首开股份，是北京首都开发控股(集团)有限公司控股的大型房地产开发经营企业，具有国家一级房地产开发资质，2001年3月12日在上海证交所挂牌上市。

作为北京最大的房地产公司，控股股东北京首都开发控股(集团)有限公司拥有20多年的房地产开发经验，其前身北京天鸿集团公司和北京城市开发集团有限责任公司均为北京市国有大型房地产开发企业，成功开发了回龙观文化居住区、方庄小区、望京新城等规模超过百万平米的超大型居住社区以及大运村、奥运村、国家体育馆等一批国家重点项目，在业界享有很高声誉，在广大消费者心目中树立了良好品牌形象。

通过向北京首都开发控股(集团)有限公司定向增发收购资产，北京首都开发股份有限公司进入华北、华东、华南、中西部区域10多个城市，总资产和净资产规模迅速扩张，项目资源扩大，企业实力和发展潜力不断增强，初步形成了立足北京、辐射全国的区域布局和住宅开发与物业经营协调互动的产业布局。

北京首都开发股份有限公司顺应市场发展趋势，进一步整合企业内外部资源，强化企业品牌形象，确立自身的区域战略、产品战略，采取相应的管理措施，争取更广阔的成长空间，全力打造诚信务实、和谐共赢、中国最受信赖和尊敬的房地产上市企业。

北京首都开发控股(集团)有限公司(以下简称"首开集团")于2005年12月10日正式挂牌成立。首开集团是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组形成的、以房地产开发和经营为主营业务的市属国有大型企业集团。首开集团经历了三十多年的发展历程，是中国最早成立的房地产企业之一。首开集团总资产约人民币400亿元，年开复工面积超过400万平方米;物业管理面积约2200万平方米，物业经营面积近100万平方米;年销售收入超100亿元，房地产开发综合实力在全国位居前列。

首开集团下辖北京首都开发股份有限公司(上市公司:600376，简称首开股份)，北京首开鸿城实业有限公司(简称首开实业)和首开控股(国际)有限公司(简称首开国际)三大子集团。首开集团负责集团整体宏观管控、总体战略规划和品牌推广职能，并通过设立的项目管理事业部，统筹集团的项目管理业务，向政府、企事业单位、社会团体等为投资主体的建设项目提供优质的管理输出或咨询服务;首开股份的主营业务为房地产开发及持有型物业经营;首开实业主营业务为物业管理及其他相关行业;首开国际负责对集团境外企业实施统一管理，整合资源和境外业务发展。

在30多年的发展历程中，首开集团作为北京房地产行业中的重要力量，不仅开发了保障性住房、普通商品房、中高档公寓、写字楼和酒店等大批精品项目，为拉动北京经济增长、提升城市功能和提高居民居住水平发挥了重要作用;也在政府实施重大经济建设和文化建设等公益性项目方面，主动肩负起国有企业的使命与责任。

首开集团先后开发了著名的方庄小区、望京新城，北京市最大危改小区开阳里小区，北京市最大的经济适用房项目回龙观文化居住区等众多星级楼盘和政策性住房项目，并承接了亚运村、大运村、奥运村的开发建设，由此设计承建了国家体育馆、顺义奥林匹克水上公园、五棵松篮球馆及中国残疾人体育综合训练基地等奥运、残奥会相关场馆。

经过多年的创业，通过经济合作跨区域经营，首开集团先后在美国、澳大利亚、荷兰、香港、澳门等五个国家和地区投资项目，并经营着十几家中高档酒店和旅游设施。

首开集团一贯秉承负责任、创优质、出精品的原则，成立30多年以来，多次获得全国各权威协会、研究所等部门颁发的奖项及荣誉称号，其中有中国房地产协会颁发的"2006年-2007年度中国房地产诚信企业"，中国房地产TOP10研究所于2007第四届中国房地产百强企业研究评选的"中国房地产百强企业'综合实力TOP10'第四名"和"'规模性TOP10'第三名"，及"2006-2007中国房地产年度社会责任感企业"等。

首开集团树立了"责任·地产"的企业理念，把企业责任放在战略高度，即通过对企业责任的强化，来管理企业、发展企业的经营理念。 "责任·地产"既是首开集团自始至终所倡导的核心思想，也是对企业经营管理思想的升华和企业发展经验的总结。

继往开来，首开集团将秉承"责任·地产"理念，以"诚信务实，和谐共赢，做中国最受信赖和尊敬的房地产企业"为企业愿景，不断强化企业凝聚力、增强企业竞争能力，积极以社会责任打造中国房地产的典范企业，继续为建设首都成为宜居城市作贡献。

2007年12月27日，北京首都开发股份有限公司取得中国证券监督管理委员会批准，向公司实际控股人北京首都开发控股(集团)有限公司发行股票购买其房地产主营业务资产，成为北京首都开发控股(集团)有限公司房地产业务的运作平台。公司注册资本114975万元。2008年末，公司总资产221.54亿元人民币，房地产开发综合实力在全国名列前茅。

2008年6月，北京首都开发股份有限公司荣获"2008沪深房地产上市公司综合实力TOP10"，还同时入选沪深300指数样本股、沪深300成长指数样本股。

2009年1月，首开股份调入上证180指数样本股。

王少武

王少武先生，1961年7月出生，大学学历，中共党员，高级经济师。曾任北京市综合投资公司副经理，北京能源投资(集团)有限公司副总经理，北京城市开发集团有限责任公司董事、总经理，北京首都开发控股(集团)有限公司董事、总经理，北京首都开发股份有限公司副董事长、总经理。

杨文侃

杨文侃先生，1957年10月出生，研究生学历，中共党员，高级会计师。曾任北京城市开发集团有限责任公司副总会计师兼财务部主任、北京世安住房股份有限公司董事长兼总经理、北京城市开发股份有限公司董事、总经理，北京首都开发控股(集团)有限公司总会计师，北京首都开发股份有限公司董事、副总经理、财务总监。

王明

王明先生，1955年1月出生，在职大专学历，中共党员，助理工程师职称。曾任北京天鸿集团公司副总经理，北京首都开发控股(集团)有限公司副总经理，北京首都开发股份有限公司董事、副总经理。

潘刚升

潘刚升先生，1960年10月出生，在职大学学历，中共党员，助理工程师职称，国际注册商业房地产投资师。北京首都开发股份有限公司副总经理。

潘文

潘文先生，1963年4月出生，大学本科学历，中共党员，高级工程师。曾任北京城市开发集团有限责任公司望京新城分公司党支部书记、副经理，北京城市开发集团有限责任公司望京新城分公司党支部书记、经理，北京首都开发控股(集团)有限公司总经理助理、经济合作事业部部总经理，北京首都开发股份有限公司副总经理。

赵龙节

赵龙节先生，1970年9月出生，经济学博士学位，高级经济师。曾任北京天鸿集团公司人力资源部经理，北京首都开发控股(集团)有限公司人力资源部经理，北京首都开发股份有限公司副总经理。

王怡

王怡先生，1967年2月出生，工商管理硕士，房地产经济师，英国特许会计师。曾任北京天鸿集团公司计划财务部经理，北京首都开发控股(集团)有限公司投行业务部经理，北京首都开发股份有限公司董事会秘书。

胡瑞深

胡瑞深先生，1965年3月出生，中共党员，研究生学历，硕士学位，教授级高级工程师职称。曾任北京天鸿集团公司总工程师，北京首都开发控股(集团)有限公司总工程师，北京首都开发股份有限公司总工程师。

王宏伟

王宏伟先生，1966年11月出生，中共党员，博士研究生学历，博士学位，教授级高级工程师、高级经济师。曾任北京城市开发集团有限责任公司副总经理、总建筑师，北京首都开发控股(集团)有限公司总规划师，北京首都开发股份有限公司总经济师。

首开愿景:诚信务实，和谐共赢，做中国最受信赖与尊敬的房地产企业。

首开使命:创城市价值，担地产责任。

首开精神:超越(Beyond)、团结(Comity)、奉献(Dedication)、诚信(Honor) 。

核心价值观:诚信、和谐、共赢。

首开作风:心怀使命，上下齐心，负责做事，踏实做人。

六大理念:

1、管理理念:科学决策，制度至上，赢在执行。

2、产品理念:建优质房屋，造绿色人居。

3、经营理念:忠于客户，创造价值。

4、服务理念:为客户负责。

5、人才理念:人尽其用，对员工尽责。

6、品牌理念:负责任，有实力。

1. 作为北京最大的房地产公司，首开集团具有二十多年的房地产市场经营经验，其前身天鸿集团和城开集团均为北京市的国有大型房地产开发集团公司，在业界享有很高的声誉，在广大消费者心目中树立了良好品牌形象。

2. 公司拥有100多万平米的土地储备，可以满足未来5年开发的需要。公司项目所在的北京和天津房地产市场，在未来几年内将开发价值较高。

3. 公司2009年前三季度主要财务指标:每股收益0.4500(元)，每股净资产7.6300(元)，净资产收益率4.6600%，营业收入2670198957.8100(元)，同比增减-15.3541%，归属上市公司股东的净利润408947281.48(元)，同比增减71.3886%。

4. 公司向渤海银行北京魏公村支行申请4亿元贷款，期限两年，由公司大股东北京首都开发控股(集团)有限公司提供担保。

5. 公司第三大股东美都控股股份有限公司将持有的公司无限售流通股810万股质押给银行，为银行向美都控股发放流动资金贷款提供质押担保。质押期间自2009年4月14日起。

6. 公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司2009年6月11日股东会通过的2008年度利润分配方案，公司此次从城开集团分得利润2.6亿元。

7. 公司拟通过中国对外经济贸易信托有限公司获得信托贷款20亿元人民币，公司控股股东北京首都开发控股(集团)有限公司为公司本次信托贷款提供连带责任担保。

8. 公司拟与沈阳翰文房地产开发有限责任公司合资成立沈阳首开盛泰置业有限责任公司，注册资本金3亿元。其中公司出资2.85亿元，占新成立公司95%股份。

1、北京首开仁信置业有限公司

地址:北京市崇文区东花市北里东区1号楼3段

2、北京首开亿信置业股份有限公司

地址:丰台区方庄芳群园二区11号楼

3、北京首开立信置业股份有限公司

地址:北京市西城区鼓楼西大街67号

4、北京首开嘉信房地产经营管理有限公司

地址:北京市东城区安定门外大街185号京宝大厦407

5、北京首都开发股份有限公司首开同信分公司

地址:东城区建国门贡院西街3号

6、北京首都开发股份有限公司首开志信分公司

地址:北京市朝阳区花家地小区1号楼

7、北京首都开发股份有限公司华东置业分公司

地址:苏州太湖国家旅游度假区长沙岛18号

8、北京首都开发股份有限公司中西部分公司

地址:北京市复兴门大街156号国际金融大厦D座9层

9、北京首都开发股份有限公司华南置业分公司

地址:深圳市深南大道4009号投资大厦15层A区

10、北京首都开发股份有限公司渤海分公司

地址:北京市复兴门大街156号国际金融大厦D座9层