新城发展控股有限公司

    新城控股集团股份有限公司1993年创立于江苏省常州市 [1]  ，集团总部设于上海市，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团 [1]  ，主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。

    2019年6月29日，新城控股集团股份有限公司董事长王振华因猥亵9岁女童，于7月1日在沪被采取强制措施。 [2] 

   2019年7月3日，新城控股公告，公司董事长变更，王晓松先生将行使法定代表人职权。 [3] 

   2019年07月05日，新城控股发表公开信，对受害人、受害家庭“深表歉意与不安”。公开信还强调，任何侵害未成年人的行为都必须接受法律严惩。 [4] 

  2019年7月，两名律师向中国证监会实名举报，直指新城控股、董事、监事以及高级管理人员涉嫌证券违规。在举报信中，两名律师提出，在此次事件中，新城控股存在不履行信披义务的现象，这造成股价异常波动，给投资者造成不可挽回的损失。同时，对7月1日-3日之间的5起大宗交易是否涉嫌内幕交易也提出质疑。 [5]  2019年9月，新城控股全资子公司深圳新域创佳房地产有限公司，在被深圳市南山区人民法院两度列为被执行人。 

新城控股集团，2018年，新城控股全年实现销售金额约2210.98亿元，同比增长74.82%，累计销售面积约1812.06万平方米，同比增长95.21%。 [8]  2018年 [9]  ，新城控股集团在克尔瑞研究、中国指数研究院、亿翰、观点地产等各项房企销售榜单上，新城控股均位列第8，跻身TOP10房企行列。 [9]  2018年实现19座吾悦广场的开业目标，总体开业数量达到42座。数据显示，吾悦广场2018年租金及管理费收入达21.16亿元，同比大幅上涨约107%，超额完成20亿元的全年目标。 [8]  截至2018年底，新城控股总资产规模3303.18亿元 [10]  ，开发项目近400个 [11]  ，在国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合举办的“2018 [12]  中国房地产百强企业研究成果发布会”上，新城控股连续十年进入前20强，蝉联百强房企“稳健性TOP10”和“运营效率TOP10”两个单项奖，并且两个奖项均进入前三强。 [13]  在由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的《2018中国房地产500强测评成果发布会》上，获得2018中国房地产开发企业100强，第13位、2018中国房地产开发企业商业地产运营10强，第2位和2018中国房地产开发企业商业地产综合实力50强，第6位。 [14]  2019年，在由中国房地产业协会、中国房地产评测中心联合主办的2019中国房地产500强测评成果发布会上，新城控股荣获“2019中国房地产开发企业10强”，位列第8位。 [15]  连续三年获得“商业运营TOP2”，在商业地产综合实力50强榜单中，荣登第5位。 [16] 

新城控股集团股份有限公司于2015年在A股上市，主要致力于精品住宅开发和品牌商业的开发与运营，努力实现住宅地产与商业地产双核驱动、加速发展。 [17]  2017年 [18]  ，新城控股全年合同销售金额达1264.7亿元 [18]  ，位列行业内第13位，同比增长94.39%。

2017年，公司营业收入405.26亿元，归属于上市公司股东净利润60.29亿元，分别比2016年增长44.89%和99.68%，盈利能力不断提高。 [19] 

2017年新城控股共计新增土地储备共122 幅，总建筑面积 3392.80 万平方米，平均楼面地价为 3175元/平米。其中，住宅地产新增2446.02万平方米，商业地产新增946.77万平方米。截至2017年底，公司总土地储备建筑面积6800万平方米。 [20] 

2018年上半年，新城控股实现销售金额953.11亿，同比增长94.17%。立足于“住宅+商业”双轮驱动的战略，新城控股在住宅和商业领域都形成了竞争优势，并配合全国化发展，实现了对81个国内大、中城市的布局，累计开发及在开发项目达到393个。 [21] 

新城控股集团长期坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”发展战略。在城市布局方面，基本完成了对全国重点城市群、重点城市的全面布局，初步完成了“以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张”的“1+3”战略布局 [13]  。新城控股集团已开发及开发中项目393 [21]  余个，81 [21]  个国内大、中型城市 [12]  ，分布于上海、南京、杭州、苏州、常州、天津、南昌、长春、海口、武汉、长沙、成都、济南、青岛、绍兴、宁波、晋江等。目前，新城控股集团已形成完善的住宅及商业产品系列，“吾悦”商业系列产品已经研发至第四代产品。 [17] 

新城控股集团公司结合多年的住宅产品开发经验，在着眼未来品牌体系建设基础上通过产品线研究，形成了住宅地产以“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”为组合的四大产品系列，商业地产以“吾悦国际广场”、“吾悦城市广场”、“吾悦生活广场”三大产品系列。2016年新城控股推出高端住宅产品线——璞樾系列。时至今日，新城物业已服务了超20万个家庭、60余万业主。同时，新城控股参与了由住建部、中国房地产业协会联合牵头的“中国百年住宅”工程项目，新城建筑技术研究院作为中国百年住宅战略及其技术体研发单位，推出“百年住宅”的升级研究体系——“Think芯”。 [13] 

在商业地产方面，截至2018年3月，新城控股商业地产品牌“吾悦”已实现57个大中城市、70个商业项目的布局(包括4个商业输出管理模式项目) [22]  。其中，截至2017年底，公司已累计开业23座新城吾悦广场，全年实现租金及管理费收入10.21亿元，平均出租率97.91% [19]  。2017年，全国有超过2亿人次光顾吾悦广场，单广场日均客流量可达4.32万人。 [23]  此外公司下属新城商业管理集团有限公司积极探索“轻资产”模式，实现管理模式输出，截至2018年，输出了永利吾悦广场、青岛新城吾悦广场、陕西渭南吾悦广场、福州长乐吾悦广场4个项目 [24]  ，试水轻资产运营。2018年，新城控股计划新开业吾悦广场18座，到2020年实现开业百座的目标。 [25] 

2018年上半年，新城控股旗下吾悦广场实现租金及管理费收入8.76亿元，同比增长154.93%，出租率达98.32%。截至2018年8月，新开业吾悦广场3个，已开业吾悦广场共26座，已开业面积252.08万平方米，同比增长70.82%。同时，在建及拟建的吾悦广场达到54座。据悉，2018年内，新城控股还将新开业吾悦广场15座，到年底开业数将达到41座 [26]  。

截至2018年底，新城控股已在全国70余个大、中城市在建及开业96座吾悦广场。 [8] 

2020年4月28日，新城控股发布2020年一季度业绩。2020年一季度，该公司实现营业收入约70.91亿元，同比增长约63.76%；归属于上市公司股东的净利润约2.73亿元，同比增长约31.96%。 [27] 

2020年

3月23日，江西南昌经济开发区出让一宗宅地，最终被新城控股旗下的南昌亿拓房地产开发有限公司以2.83亿元拿下，溢价率约为43%。 [28] 

2017年

新城控股集团年度合同 销售额达1264.72亿元人民币，突破千亿。 [18] 

2016年

新城控股集团年度销售额650.60亿人民币，业绩同比翻番。 [29] 

2015年

新城控股(601155.SH)吸收合并新城地产由A股上市，年度销售总额超300亿人民币。 [29] 

2014年

新城控股集团加速全国化布局，进入南昌、长春、安庆、济南、青岛、海口。 [29] 

2013年

新城控股年度销售总额超200亿人民币。 [29] 

2012年

12月新城控股高端商业综合体“常州吾悦国际广场”正式开业

新城控股于11月29日正式赴港挂牌上市（股票代码：01030）

新城控股换标，标志着公司战略品牌的转型

4月新城控股首个综合体项目“常州吾悦广场”开业

2011年

新城地产建筑研究中心获批 “国家住宅产业化示范基地”

长沙首个商业项目新城国际花都启动。

无锡商业项目启动。

2010年

住宅产业化研究基地“新城地产建筑研究中心”申报 “国家住宅产业

化示范基地”工作已取得初步成果。

客服热线正式开通，客服平台进一步完善。

首个尊享系列高端产品“新城首府”的首批精装产品圆满交付。

2009年

新城控股集团迁至上海，标志着新城战略发展中心的正式转移。

江苏新城连续5年夺得江苏省房地产业综合实力五十强企业第1位。

荣膺“中国优秀雇主企业”奖。

首个全精装修产品——新城公馆·尊域完美交付。

住宅产业化建设阶段性成果的“新城地产建筑研究中心”全面建

成开放。

中国龙城第一个大型城市综合体项目——常州吾悦国际广场正式奠基。

开始发展常州首个商业项目——吾悦广场。

2008年

新城控股集团地产在中国房地产100强中排名第20名，业务拓展至商业地产。 [29] 

2002年

新城控股集团地产的住宅开发业务成功拓展至中国长三角沪宁沿线，实现城市公司向区域公司跨越。 [29] 

2001年

新城控股集团地产(900950.SH)在B股上市，成为江苏省上市的房地产公司之一。 [29] 

1993年

新城控股集团在常州创立，开始房地产开发与经营业务。 [29] 

七色光计划

从创立以来，新城控股集团一直关注社会公益事业 [29]  ，目前，新城控股集团已创立自己的公益品牌——“七色光计划”。“七色光计划”于2013年正式启动。 截至2018年 [30]  ，新城控股累积捐赠2亿元， [31]  “七色光计划”核心项目“光彩图书馆”足迹已遍及12 [30]  个省份，38 所乡村小学， [30]  捐献图书近 10 万册 [30]  ，有近100名来自全国各地的志愿者参与，共帮助学生 5000 余人。 [30]  未来，新城“七色光计划·光彩图书馆”将计划捐建100座图书馆。 [29] 

2016年1月22日晚间，新城控股曾公告称，王振华因个人原因，正在接受常州市武进区纪委调查。一个月后的2月11日，新城发展控股公告称，王振华结束纪委审查，已回公司正常履职。 [32] 

2019年7月2日，据知情人士提供的信息，上市公司新城控股董事长王某因猥亵9岁女童，于7月1日在沪被采取强制措施。据悉，犯罪行为发生于2019年6月29日下午，地点为万航渡路一家五星级酒店。被猥亵女童事后向在江苏的母亲打电话哭诉，母亲即来沪报警，王某随即被采取强制措施。女童已验伤情，阴道有撕裂伤，构成轻伤。涉案人王某今年五十余岁，是上市公司新城控股的董事长王振华，对外公布总资产达3000多亿元人民币。7月3日下午，上海公安方面回复媒体称，王某涉嫌猥亵女童属实。 [2]  [32-33]  2019年7月3日晚间，新城控股公告，公司董事长王振华先生因个人原因被刑事拘留，未能出席本次董事会。公司董事长变更，王晓松先生将行使法定代表人职权。 [3] 

2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500强，排名第148。 [34] 

2020年1月9日，胡润研究院发布《2019胡润中国500强民营企业》，新城控股位列第156位。 [35] 

2020年5月10日，“2020中国品牌500强”排行榜发布，新城控股排名第235位。 [36] 

2020年7月，2020年《财富》中国500强排行榜以营业收入86，851.2百万元排名第116位。