许多商铺长年空置，但是餐饮店和药店数量仍是不减？

近些年，房价的不断上涨，使得门面商铺的价格也是一路走高。以前商铺作为投资性房产，因其不错的回报率一直以来受到很多投资者的青睐。但是最近这几年很多的商铺却变了样，从“香饽饽”变了了“烫手山芋”。许多商铺长年空置，无人问津。在这种处境之下，餐饮店和药店的数量仍是不减，这是为何？

商铺

首先，电子商务的兴起改变了大家的消费观念和消费习惯。大到家电手机，小到衣服和饮食，网上应有尽有。对于上班族和大学生群体来说，网购更具有便捷性。并且网店具有租金成本低、物美价廉、交易方便等优点，也使得许多商家选择了开网店。

其次，商铺数量增加，分摊了客流，导致大部分店铺生意越来越差。随着时间的推移，开发商的商铺、商业街和商场越来越多。但是客户的数据是一定的，随着这些店铺的越来越多，大量客源都被不断分流了，导致了很多商铺的生意越来越差。

最后，外卖物快递业务的兴起。快递的业务越来越精细化，已经推出了1对1的买送服务，不仅仅是外卖点餐，连药都可以指定送。如此一来消费者对实体商铺的需求确实是越来越低了。如今实体商铺的逐渐没落。从电商的兴起就已经开始了，随着快递业务的兴起和完善，实体商铺的劣势逐渐显现出来。

商铺

在实体商铺这么不景气的情况，为什么还是有这么多餐饮店和药店呢？餐饮店，作为很多上班族休息时放松和社交的场所，会随着人们的社交需要，不断向高品质、高水平发展，当然能承受起昂贵的商铺租金。而药店为什么生意这么好？主要是因为这些年药价一直在涨，药店整体利润也提高了。并且处方药，需要本人携身份证去药店买才行，这也使得实体药店不会轻易被电商取代。

实体商铺也有它存在的优势，作为个体户和相关企业，一定要充分利用这些优势，也是能在行业中脱颖而出的。

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